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赣州会昌县 200亩 果园 经营权出租

土地编码:181012 更新时间:2021-01-05 17:22:38

价格

1万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
200 亩
土地地点
江西/赣州/会昌县
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土地介绍

本地块位于江西省会昌县,地块此前是为了种植赣南脐橙,后因资金不到位等原因放弃,目前项目已经投入了52万进行挖机整带开路等基础工作,新业主基本上可以直接种植水果 ,本地块也适合种植其它品种果树,当然也可以种植各类树木,本县是果品种植大县,仅仅赣南脐橙种植面积全县就超过26万亩,本块土地是沙壤土(沙包土)非常适合种植 土地流转价格:整体出租30年一次性收费29万 土地流转年限:30年 土地流转方式:出租 通路情况:山脚下就是村道水泥路,距离一公里就是省道,山上已经挖好倒材路,运输水果方便。 通电情况:只需要山脚下电站导电或者附近有变压器 通水情况:水库可以浇灌 管理房情况:暂时还没有建设,可以申请临时用地建设管理房 劳动力情况:劳动力资源丰富,价格较低,近年来女工不高于90元每天,男工不高于120元每天。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
林权证
权证有效期:
2020年-2050年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
基本满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
>60分钟
高铁:
>60分钟
国道:
>30分钟
其他配套
电力设施:
有电源可牵线
供水设施:
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
8000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
外出务工
农业补贴:
土壤有机质提升补助
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

86.07

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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